De Hoef Westzijde 33

In 2024 is slachterij Wouters aan de Westzijde 33 afgebrand. Voor deze locatie heeft de eigenaar samen met een projectontwikkelaar het initiatief genomen om hier 20 woningen te realiseren. In januari 2026 is het Ruimtelijk Kader voor deze locatie vastgesteld door de gemeenteraad.

Wat gaan we doen?

De restanten van de slachterij worden gesloopt. Het vrijkomende terrein biedt ruimte om 20 woningen te realiseren: 3 betaalbare koopwoningen en 17 vrije sector koopwoningen. Van de vrije sector koopwoningen worden er 3 levensloopbestendig. De initiatiefnemer doet een financiële afdracht aan het vereveningsfonds in plaats van het realiseren van 30% sociale huurwoningen. Dit fonds kan de woningcorporatie gebruiken om op andere locatie meer sociale huurwoningen te bouwen.
Er komen grondgebonden rijwoningen van 1 bouwlaag en een kap met dakkapellen. Alle woningen hebben een tuin met achterom en buitenberging.
Parkeren wordt geconcentreerd aan de randen van het plangebied, deels op eigen terrein en deels in de openbare ruimte.

Waar doen we dit?

De locatie ligt aan de Westzijde, direct ten noorden van de Oude Spoorbaan. Het plangebied wordt ontsloten via de Tweede Hoefweg, een doodlopende parallelweg aan de oude spoorbaan. Het gebied is grotendeels ingesloten door woningen en bedrijven. Aan de westzijde is er zicht op het landschap.

Waarom doen we dit?

Er is veel behoefte aan woningen in De Hoef. Vooral woningen voor jongeren, maar ook levensloopbestendige woningen. Het toevoegen van woningen in De Hoef draagt ook bij aan de leefbaarheid van het dorp en behoud van voorzieningen.

Wanneer doen we dit?

Begin 2026 is het Ruimtelijk Kader in de gemeenteraad vastgesteld. Hierin staan de uitgangspunten en randvoorwaarden voor de ontwikkeling. Onder andere staat omschreven hoe wordt omgegaan met stedenbouw, verkeer, parkeren, groen en openbare ruimte. Het Ruimtelijk Kader is de basis voor de ontwikkeling van de woningen.
Op dit moment werkt de initiatiefnemer het plan verder uit in samenspraak met de gemeente. Daarna vraagt de initiatiefnemer een vergunning voor de bouw van de woningen aan. De gemeente controleert of alles volgens de regels gaat.
De verkoop van de woningen is gepland voor begin 2027. De oplevering van de woningen zal naar verwachting in de loop van 2028 plaatsvinden.

Participatie

Begin 2025 is een inloopavond gehouden. De inloopavond vond plaats in het Dorpshuis en werd bezocht door circa 40 geïnteresseerden. De bezoekers konden de plannen bekijken aan de hand van verschillende thematische panelen. Medewerkers waren aanwezig om toelichting te geven en vragen te beantwoorden.
Na de inloopavond zijn bij de verdere uitwerking van het plan de direct omwonenden betrokken door de initiatiefnemer.

Bel of mail gerust met vragen of ideeën

U kunt een bericht sturen via ons contactformulier. Wij helpen u graag.