Cliffordweg 7

Aalberts Ontwikkeling b.v. heeft (in samenwerking met de gemeente) een plan om de locatie aan de Cliffordweg 7 in Waverveen te herontwikkelen. De huidige boerderij en bijgebouwen worden gesloopt en vervangen door 22 grondgebonden woningen. Deze ontwikkeling sluit aan bij de gemeentelijke woonvisie en draagt bij aan de woningbouwopgave in De Ronde Venen en de regio Utrecht-West.

Wat gaan we doen?

• Realisatie van 22 grondgebonden woningen: rijwoningen, hoekwoningen, rug-aan-rug woningen en geschakelde woning.
• Sloop van bestaande agrarische bebouwing.
• Nieuwbouw van woningen passend binnen het karakter van Waverveen.
• Inrichting van een groen erf met duurzame openbare ruimte en voldoende parkeerplaatsen.

Waar doen we dit?

Het project ligt aan de Cliffordweg 7 in Waverveen, tussen de hervormde kerk (Rijksmonument) en het wooncomplex de Kreekrug. Het terrein is ongeveer 6.670 m² groot. De omgeving bestaat uit lintbebouwing, woningen en een monumentale kerk.

Waarom doen we dit

Deze locatie valt binnen de rode contour en is daarvoor geschikt als bebouwingslocatie. We maken een Ruimtelijk Kader die de stedenbouwkundige, ecologische, beleidsmatige en participatieve randvoorwaarden voor deze herontwikkeling beschrijft. Dit Ruimtelijk kader wordt voor goedkeuring aan de gemeenteraad voorgelegd. Als de gemeenteraad akkoord gaat met het Ruimtelijk Kader kan er door Aalberts Ontwikkeling b.v. een vergunningsaanvraag gedaan worden.

Wanneer doen we dit?

De gemeenteraad heeft op 11 december 2025 het Ruimtelijk Kader voor de bouw van 22 woningen op het perceel van Cliffordweg 7 in Waverveen vastgesteld. De gemeente en Aalberts Ontwikkeling b.v. zijn nu bezig met het sluiten van een overeenkomst. Daarna kan Aalberts Ontwikkeling b.v. een vergunningsaanvraag indienen die door gemeente wordt beoordeeld. Voor het toetsen van de vergunningsaanvraag vormt het Ruimtelijk Kader de basis.

Wanneer de vergunning is verleend hebben belanghebbenden de mogelijkheid om binnen 6 weken na het besluit bezwaar in te dienen. Meer informatie kunt u vinden via: Bezwaar indienen.

Wie doet dit?

• Aalberts Ontwikkeling b.v. maakt het plan (in samenwerking met gemeente de Ronde Venen) en bouwt de woningen.
• Gemeente De Ronde Venen controleert of alles volgens de regels gaat.
• Omwonenden kunnen meedenken via een participatieavond.

Participatie

Inwoners van Waverveen die in de omgeving van Cliffordeweg 7 wonen, hebben begin juli een uitnodiging gehad voor een informatieavond om reacties/meningen/suggesties te geven over het plan.

Op welke momenten is er meegedacht?

• Op donderdag 10 juli 2025 is het plan besproken met de bewonerscommissie van Waverveen
• Op dinsdag 15 juli 2025 was er een informatieavond in de Hervormde Kerk.

U kon tijdens de informatieavond meedenken en uw mening geven. Waar mogelijk zijn/worden uw ideeën meegenomen in het plan.  

Terugkoppeling: wat is er gezegd door bewoners?

In bovenstaande tabel is een korte terugblik van de inloopavond terug te lezen.

Waar is er meer informatie te vinden?

Op de website woneninwaverveen.nl van de ontwikkelaar Aalberts B.V. is nog meer informatie terug te vinden. Daarnaast kunt u via die website ook op de hoogte gehouden worden van het project.

Heeft u nog vragen of opmerkingen?

Neem dan contact op met de projectleider Emma Stork. U bereikt de projectleider op maandag t/m donderdag tussen 9.00 en 17.00 uur. Het telefoonnummer is 0297 29 16 16. Of stuur een bericht via ons contactformulier. Wij helpen u graag.

Bijlage

• Vastgesteld Ruimtelijk Kader