De Maricken II

Er wordt hard gewerkt aan de voorbereiding van De Maricken II. Een wijk die aansluit op De Maricken I.

In deze wijk komen ongeveer 650 woningen, waarvan 30% bestemd is voor sociale huurwoningen, 15% voor middeldure huurwoningen en 5% voor betaalbare koopwoningen.

Starters, jonge gezinnen en senioren 

Bij de ontwikkeling van de woningen in De Maricken II besteden de ontwikkelaars aandacht aan de behoeften van starters, jonge gezinnen en senioren. Er wordt gestreefd naar een gevarieerd woningaanbod dat aansluit bij de levensfasen en woonvoorkeuren van deze doelgroepen. Het bijzondere aan deze wijk is dat deze veel water en groen bevat.

Ruimtelijke plannen  

Voor het gebied zijn een herziening op het bestemmingsplan en een beeldkwaliteitsplan gemaakt.

Herziening op het bestemmingsplan

Een herziening van het bestemmingsplan is een aanpassing of vernieuwing van het bestaande bestemmingsplan. Een herziening is nodig als er nieuwe plannen of ontwikkelingen zijn die niet passen binnen het huidige bestemmingsplan.

De herziening van het bestemmingsplan voor de Maricken II is door de gemeenteraad vastgesteld op maandag 1 oktober 2024. Dit maakt de ontwikkeling van de laatste 192 woningen mogelijk. In totaal worden er ongeveer 650 woningen in De Maricken II gebouwd.

Het vastgestelde bestemmingsplan van de Maricken II is te vinden via www.ruimtelijkeplannen.nl

Beeldkwaliteitsplan

Een beeldkwaliteitsplan is een plan dat beschrijft hoe een wijk, straat of gebied eruit moet zien. Het wordt gebruikt om te zorgen dat nieuwe gebouwen en openbare ruimtes (zoals parken en straten) mooi passen bij de omgeving en van goede kwaliteit zijn. Het beeldkwaliteitsplan is digitaal terug te vinden via beeldkwaliteitsplan.

Planning woningbouw

• Starten voorbelasting: maart 2025
• Starten bouwrijp maken: 2025 – 2026
• Start verkoop (verwachting): eind 2025
• Oplevering eerste woningen: medio/eind 2027
• Grondwerk en bouwrijp maken 2de fase: 2027 – 2028

Realisatie rotonde op de Mijdrechtse Dwarsweg

De ontwikkelaars zijn als eerste gestart met de aanleg van de rotonde ter hoogte van de Mijdrechtse Dwarsweg 21. Deze werkzaamheden hebben gevolgen voor de bereikbaarheid van de Mijdrechtse Dwarsweg. Op de inloopavond van 16 oktober 2024 werden de inwoners hierover geïnformeerd. Meer informatie over de bereikbaarheid van de Mijdrechtse Dwarsweg.

Voorlopige planning werkzaamheden Mijdrechtse Dwarsweg

• Vervolg werkzaamheden Waternet: 2e kwartaal 2025
• Parallelweg Mijdrechtse Dwarsweg in gebruik: jun 2025

Voorlopige planning rotonde

• Rotonde Mijdrechtse Dwarsweg: 2024 – 2027

Blijf op de hoogte

Actuele informatie over de werkzaamheden is te lezen in De Bouwapp. 

Geef uw mening

Het is belangrijk dat toekomstige bewoners, omwonenden en ondernemers laten weten hoe zij de nieuwe woonwijk in zouden richten. Via een speciaal participatieplatform kunt u actief meepraten over de uitgangspunten van het plan.