Op dit moment ondervinden wij problemen met DigiD. Hierdoor is inloggen met DigiD op sommige pagina's tijdelijk niet mogelijk. Er wordt hard gewerkt aan een oplossing. Onze excuses voor het ongemak.
Meld uw toeristische verhuur van woonruimte bij de gemeente
Verhuurt u uw woning of een deel daarvan aan toeristen of heeft u een bed & breakfast aan huis? Dan is het belangrijk dat u dit meldt bij ons. U vraagt hiervoor gratis een registratienummer aan. Dit nummer vermeldt u in elke advertentie, bijvoorbeeld op Airbnb of Booking.com.
Vanaf 1 januari 2026: meldplicht voor verhuur (deel van) woning
Verhuurt u uw woning of een deel daarvan aan toeristen? Dan registreert u vanaf 1 januari 2026 elke overnachting vooraf in het meldsysteem op toeristischeverhuur.nl. U kunt meldingen tot een jaar vooruit doen. Wijzigingen of annuleringen kan tot en met de dag van aankomst.
Hoe kunt u woonruimte toeristisch verhuren?
Er zijn twee mogelijkheden:
- U verhuurt uw hele woning (of een deel) als vakantiehuis. U bent zelf niet aanwezig. Dit mag maximaal 60 nachten per jaar.
- U verhuurt een deel van uw woning als Bed & Breakfast. U bent zelf aanwezig. Hiervoor geldt geen maximumaantal nachten.
Voorwaarden voor toeristische verhuur
- U staat ingeschreven op het adres en bent eigenaar of hoofdhuurder. Bent u hoofdhuurder? Dan heeft u schriftelijke toestemming van de eigenaar nodig.
- U vraagt gratis een registratienummer aan en vermeldt dit bij elke advertentie.
- U betaalt toeristenbelasting. Meld u hiervoor aan bij Gemeentebelastingen Amstelland.
- U bent verantwoordelijk voor het gedrag van uw gasten. Voorkom overlast door geluid en afval.
- U houdt een nachtregister bij, zoals in de Algemene Plaatselijke Verordening staat.
Regels voor verhuur van (deel van) uw woning waarbij u zelf afwezig bent
- U mag maximaal 60 nachten per kalenderjaar verhuren.
- U meldt elk verblijf vooraf in het meldsysteem op toeristischeverhuur.nl.
- U kunt meldingen tot een jaar vooruit doen en wijzigen tot de dag van aankomst.
Regels voor Bed & Breakfast
Voor een Bed & Breakfast geldt geen meldplicht en geen maximumaantal nachten. Wel moet u controleren of u een omgevingsvergunning nodig heeft en of het bestemmingsplan dit toestaat. Meer informatie vindt u op Omgevingsloket.
Belangrijk om te weten:
- U bent zelf thuis tijdens het verblijf van gasten.
- Geen eigen keuken of kookgelegenheid.
- Maximaal 6 gasten tegelijk.
- De oppervlakte voor de Bed & Breakfast is maximaal 30% van de woning, met een maximum van 50 m².
- Parkeren gebeurt op eigen terrein.
- U houdt een nachtregister bij en vraagt een registratienummer aan.
Heeft u vragen?
Neem gerust contact met ons op via het contactformulier. Wij helpen u graag verder.
Deel deze pagina