Meld uw toeristische verhuur van woonruimte bij de gemeente

Verhuurt u uw woning of een deel daarvan aan toeristen of heeft u een bed & breakfast aan huis? Dan is het belangrijk dat u dit meldt bij ons. U vraagt hiervoor gratis een registratienummer aan. Dit nummer vermeldt u in elke advertentie, bijvoorbeeld op Airbnb of Booking.com.

Vanaf 1 januari 2026: meldplicht voor verhuur (deel van) woning

Verhuurt u uw woning of een deel daarvan aan toeristen? Dan registreert u vanaf 1 januari 2026 elke overnachting vooraf in het meldsysteem op toeristischeverhuur.nl. U kunt meldingen tot een jaar vooruit doen. Wijzigingen of annuleringen kan tot en met de dag van aankomst.

Hoe kunt u woonruimte toeristisch verhuren?

Er zijn twee mogelijkheden:

• U verhuurt uw hele woning (of een deel) als vakantiehuis. U bent zelf niet aanwezig. Dit mag maximaal 60 nachten per jaar.
• U verhuurt een deel van uw woning als Bed & Breakfast. U bent zelf aanwezig. Hiervoor geldt geen maximumaantal nachten.

Voorwaarden voor toeristische verhuur

• U staat ingeschreven op het adres en bent eigenaar of hoofdhuurder. Bent u hoofdhuurder? Dan heeft u schriftelijke toestemming van de eigenaar nodig.
• U vraagt gratis een registratienummer aan en vermeldt dit bij elke advertentie.
• U betaalt toeristenbelasting. Meld u hiervoor aan bij Gemeentebelastingen Amstelland.
• U bent verantwoordelijk voor het gedrag van uw gasten. Voorkom overlast door geluid en afval.
• U houdt een nachtregister bij, zoals in de Algemene Plaatselijke Verordening staat.

Regels voor verhuur van (deel van) uw woning waarbij u zelf afwezig bent

• U mag maximaal 60 nachten per kalenderjaar verhuren.
• U meldt elk verblijf vooraf in het meldsysteem op toeristischeverhuur.nl.
• U kunt meldingen tot een jaar vooruit doen en wijzigen tot de dag van aankomst.

Regels voor Bed & Breakfast

Voor een Bed & Breakfast geldt geen meldplicht en geen maximumaantal nachten. Wel moet u controleren of u een omgevingsvergunning nodig heeft en of het bestemmingsplan dit toestaat. Meer informatie vindt u op Omgevingsloket.

Belangrijk om te weten:

• U bent zelf thuis tijdens het verblijf van gasten.
• Geen eigen keuken of kookgelegenheid.
• Maximaal 6 gasten tegelijk.
• De oppervlakte voor de Bed & Breakfast is maximaal 30% van de woning, met een maximum van 50 m².
• Parkeren gebeurt op eigen terrein.
• U houdt een nachtregister bij en vraagt een registratienummer aan.

Heeft u vragen?

Neem gerust contact met ons op via het contactformulier. Wij helpen u graag verder.

Registratienummer aanvragen