Toezicht en handhaving

De Vinkeveense Plassen zijn een bijzonder gebied waar wonen, recreatie en natuur samenkomen. Om het gebied mooi en veilig te houden en gelijke regels voor iedereen te waarborgen, houdt de gemeente toezicht en treedt zij op bij overtredingen. Hieronder leest u wat het uitgangspunt is, waarop we handhaven en wat u kunt verwachten als er (bouw)activiteiten plaatsvinden op of rond de legakkers. 

Bestemmingsplan 

Het uitgangspunt voor toezicht en handhaving is het bestemmingsplan Vinkeveense Plassen 2025. Dit bestemmingsplan is in werking getreden op 22 oktober 2025. Vanaf die datum kunnen legakkereigenaren een omgevingsvergunning aanvragen om bestaande bebouwing te legaliseren of nieuwe bebouwing te realiseren. 

Waarop handhaaft de gemeente? 

De gemeente handhaaft risicogestuurd en gebiedsgericht. We kijken waar de grootste risico’s en effecten voor het gebied zitten en stemmen daar ons toezicht op af. Daarom treden we als eerste op bij situaties met de grootste ruimtelijke impact en bij bouwwerken die duidelijk niet passen in het gebied. 

Naast handhaving op actuele (nieuwe) bouwactiviteiten, werkt de gemeente met de volgende stappen: 

Stap 1 – Absolute excessen (hoogste prioriteit)

We starten met situaties die als “exces” worden aangemerkt. Dat zijn: 

• bouwwerken die de maximale waarden uit het bestemmingsplan met 100% of meer overschrijden; en/of 
• objecten die niet thuishoren op legakkers, zoals caravans en niet-houten bouwwerken (bijvoorbeeld metalen of kunststof bouwwerken). 

Stap 2 – Overschrijdingen tussen 25% en 100% 

Na het aanpakken van de absolute excessen richt de handhaving zich op situaties waarin de waarden uit het bestemmingsplan tussen 25% en 100% worden overschreden. 

Stap 3 – Alle overtredingen (na onherroepelijkheid)

Wanneer het bestemmingsplan onherroepelijk is geworden, werkt de gemeente toe naar handhaving op alle overtredingen, zodat de feitelijke situatie zoveel mogelijk in overeenstemming wordt gebracht met de planregels. 

Wat doen toezichthouders en handhavers? 

Toezichthouders en handhavers brengen de feitelijke situatie op de legakkers in beeld (zoals gebouwen, overkappingen, steigers, vlonders en andere bouwwerken). Handhavingsjuristen toetsen vervolgens of deze situatie past binnen de regels van het bestemmingsplan. 

Als de bebouwing niet past binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan, gaan we in principe eerst in gesprek met de eigenaar. Als dit niet leidt tot voldoende en tijdige aanpassing, kan de gemeente handhavend optreden. Daarbij geldt: we beginnen bij de prioriteiten zoals hierboven beschreven. 

Mogen toezichthouders zonder afspraak langskomen? 

Ja. Voor deze werkzaamheden mogen toezichthouders en handhavers zonder afspraak en onaangekondigd op een legakker komen. Dit is nodig voor een efficiënte uitvoering van toezicht en handhaving. Zij hebben daarvoor geen machtiging nodig. 

U kunt toezichthouders herkennen aan kleding met het gemeentelogo en het woord ‘toezicht’.