Bestemmingsplan Vinkeveense Plassen 2025

Met het bestemmingsplan wordt het unieke karakter van de plassen beschermd én kunnen legakkereigenaren na het afgeven van een omgevingsvergunning, hun kavel bebouwen. Ook krijgt de natuur een nieuwe impuls.

Schrijf je hier in voor de nieuwsbrief!

Nieuws

Tijdelijke verlaging leges voor achteraf ingediende aanvragen

De gemeenteraad heeft besloten de toeslag op de leges voor een vergunningaanvraag die achteraf wordt ingediend tijdelijk te verlagen. De toeslag gaat van 50% naar 10% van de leges. De tijdelijke verlaging geldt van 1 september 2025 tot en met 31 december 2028

Voor wie geldt de tijdelijke verlaging? 
De verlaging geldt voor vergunningaanvragen die achteraf worden ingediend. Het gaat bijvoorbeeld om een aanvraag voor het legaliseren van bestaande bebouwing op een legakker. Ook als u de aanvraag al eerder heeft ingediend, kunt u in aanmerking komen voor de tijdelijke verlaging. Dit hangt af van het moment waarop uw aanvraag is behandeld en de leges zijn vastgesteld. 

U hoeft zelf niets te doen 
Bent u een betrokken aanvrager? Dan ontvangt u hierover vóór 1 december 2026 persoonlijk bericht van de gemeente. In deze brief staat wat de tijdelijke verlaging voor u betekent en of u een bedrag terugkrijgt. U hoeft dus niet zelf een aanvraag te doen voor de terugbetaling. 

Heeft u de leges al betaald? 
Heeft u de volledige leges, inclusief de toeslag van 50%, al betaald? Dan krijgt u 40% van de toeslag terug. De toeslag wordt daarmee uiteindelijk 10% van de leges. Wij streven ernaar het bedrag binnen vier weken na de datum van de brief aan u terug te betalen. In de persoonlijke brief leest u welk bedrag u terugkrijgt en op welke manier dit gebeurt. 

Heeft u de leges nog niet volledig betaald? 
Heeft u nog niet het volledige bedrag betaald? Dan vragen wij u eerst het bedrag te betalen dat in uw persoonlijke brief staat. Nadat wij uw betaling hebben ontvangen, betalen wij het bedrag terug waarop u vanwege de tijdelijke verlaging recht heeft. Ook hierover ontvangt u persoonlijk bericht vóór 1 december 2026. Dit geldt ook voor aanvragers die bezwaar hebben ingediend tegen de legeskosten. 

Een voorbeeld 
Stel: de toeslag voor een achteraf ingediende aanvraag bedraagt volgens het oorspronkelijke legesbedrag € 1000. Bij een toeslag van 50% zou u € 500 aan toeslag betalen. 
Door de tijdelijke verlaging wordt de toeslag 10%. In dit voorbeeld is dat € 100. 
Heeft u de € 500 al betaald? Dan krijgt u € 400 terug. Per saldo betaalt u dan € 100 aan toeslag. 

Heeft u vragen? 
Heeft u een persoonlijke brief ontvangen en heeft u vragen over de tijdelijke verlaging of de terugbetaling? Neem dan contact op met team Vinkeveense Plassen.
Heeft u een persoonlijke brief ontvangen? Houd deze dan bij de hand als u contact met ons opneemt. Zo kunnen we u zo snel mogelijk helpen. 

Bodemonderzoek naar lood

De bodem in de provincie Utrecht is tegenwoordig veel schoner dan vroeger, maar op sommige plekken komt nog altijd lood voor als gevolg van huishoudelijk en industrieel gebruik in het verleden. In gemeente De Ronde Venen is sprake van een verdenking op verhoogde loodwaarden. Daarom laat de provincie een algemeen onderzoek uitvoeren naar lood. Dit zorgt voor duidelijkheid over de bodemkwaliteit op legakkers met als inzet te voorkomen dat iedere eigenaar zelf onderzoek moet laten doen. Zo zorgen we ervoor dat de vergunningverlening door kan blijven gaan. Het algemeen onderzoek naar de bodemgesteldheid van de Vinkeveense Plassen wordt naar verwachting eind zomer 2026 afgerond en geeft duidelijkheid over de hoeveelheid lood in de grond. Blijkt uit het onderzoek dat de gemeten waarden te hoog zijn, dan geldt dat de betreffende locatie moet worden opgehoogd met 30 centimeter schone grond of een ander natuurlijk materiaal, zoals boomschors. Dit is als voorwaarde bij de omgevingsvergunning opgenomen. De kosten hiervoor liggen bij de eigenaar of huurder. Het onderzoek naar de bodemgesteldheid wordt door de provinciale projectgroep betaald.

Meer informatie over het onderzoek vindt u in de ‘Veel gestelde vragen’ op de website.
Meer informatie met adviezen over lood is te vinden in de flyer “Let op lood”.

Het bestemmingsplan, wat vooraf ging

De gemeenteraad van De Ronde Venen heeft op dinsdag 13 mei 2025 het bestemmingsplan Vinkeveense Plassen 2025 vastgesteld, inclusief een aantal amendementen en moties. Het is een belangrijke stap richting duidelijkheid voor legakkereigenaren en het behoud van de legakkerstructuur en de natuur in het gebied.

De vaststelling van het bestemmingsplan is een traject van jaren geweest, met volop overleg en participatie met betrokkenen: legakkereigenaren, ondernemers, natuurorganisaties, recreanten en andere stakeholders.

De provincie heeft geen reactieve aanwijzing gegeven. Daarom zijn er geen wijzigingen aangebracht op het besluit van de gemeenteraad van 13 mei 2025. Tijdens de beroepstermijn (tot en met 8 september 2025) zijn er 50 beroepschriften namens honderden personen (het precieze aantal wordt op een later moment duidelijk) en 4 verzoeken om voorlopige voorziening ingediend. De zitting bij de Raad van State over de voorlopige voorzieningen was op 9 oktober 2025.

Op 22 oktober heeft de Raad van State uitspraak gedaan over drie verzoeken om een voorlopige voorziening. Dit is een verzoek om een deel of het hele bestemmingsplan tijdelijk buiten werking te stellen. De rechter oordeelde dat er onvoldoende spoedeisend belang was en wees de verzoeken af. Dit betekent dat het bestemmingsplan, zoals in mei 2025 vastgesteld door de gemeenteraad, vanaf nu in werking is en dat legakkereigenaren een omgevingsvergunning kunnen aanvragen.

Cees van Uden - D66 -V4 Het was een lang en intensief traject om tot dit bestemmingsplan te komen en het is goed dat er nu een vastgesteld plan ligt. We hebben met honderden stakeholders gesproken, vele zienswijzen en inspraakreacties zorgvuldig beoordeeld en het plan daarop aangepast. Nu is er eindelijk duidelijkheid voor de legakkereigenaren en de gebruikers van het gebied en kan veel illegale bebouwing worden gelegaliseerd. Met dit bestemmingsplan zorgen we ervoor dat ook toekomstige generaties kunnen genieten van de legakkerstructuur, het water, de rust en ruimte van de Vinkeveense Plassen. Dit resultaat hebben we met z’n allen bereikt.
Cees van Uden, Wethouder gemeente De Ronde Venen

Vragen over het aanvragen van een omgevingsvergunning? Bezoek het spreekuur

Op deze website staat alle informatie die u nodig heeft om een omgevingsvergunning aan te vragen. Mocht u na het lezen toch nog vragen of hulp nodig hebben, dan kunt u hieronder een afspraak maken voor het wekelijks spreekuur op de donderdagochtend in het gemeentehuis in Mijdrecht. Tussen 9.00 en 12.00 uur staan onze medewerkers maximaal 25 minuten voor u klaar om het proces en voorwaarden voor het aanvragen van een omgevingsvergunning te verduidelijken. We helpen u graag op weg, maar de uiteindelijke aanvraag omgevingsvergunning dient u zelf in te dienen via het Omgevingsloket.

Afspraak maken voor het spreekuur

Praktische hulp bij indienen van uw aanvraag

Bent u inwoner van gemeente De Ronde Venen en heeft u hulp nodig bij het inloggen met DigiD, het invullen en indienen van uw aanvraag via het Omgevingsloket? U kunt hiervoor op afspraak terecht bij het Servicepunt De Ronde Venen. Via de website www.servicepuntderondevenen.nl maakt u hiervoor een afspraak. Let op: het Servicepunt biedt uitsluitend ondersteuning bij het technische gedeelte van de aanvraag, niet bij de inhoudelijke beoordeling of het opstellen van stukken. 

Raadsbesluit met amendementen en moties

Wilt u het raadsbesluit zien en de stemuitslagen per amendement of motie? Kijk dan op ‘Vergadering Uitloop gemeenteraad 13-05-2025’. Klik per amendement of motie op het witte driehoekje om de stemuitslag per partij te bekijken. Onder ‘af’ staat het totale besluit.

Bekijk de besluiten

Blijf op de hoogte van belangrijke updates

Wilt u direct weten wanneer u uw vergunning kunt aanvragen of wanneer er nieuwe informatie beschikbaar is over het bestemmingsplan? Laat uw e-mailadres achter en we houden u via een nieuwsbrief op de hoogte.

Eerdere nieuwsbrieven

 

Deel deze pagina